Az eddigi fél év helyett már három hónap közösköltség-tartozás után is bejegyezhető a társasházi lakásra a jelzálogjog január másodikától. A társasházi törvényt múlt év végén módosította így az Országgyűlés.

A jelzálogjog bejegyzése a tartozás biztosítékául szolgál, és a társasházi közgyűlés határozhat róla. Ezt követően a közös képviselő jár el. Amennyiben csak perben hajtható be a közösköltség-tartozás, akkor a bíróság – a keresetlevél megérkezését követő harminc napon belül – köteles kitűzni a tárgyalást. A bíróság az ügyet mással nem vonhatja össze, és nem szüneteltetheti azt.

Új szabály az is, hogy a jelzálogjogbejegyzés három havonta – az újabb hátralékra – megismételhető.

A társasházi törvény kiegészült azzal az előírással, hogy a települési – Budapesten a kerületi – önkormányzatok rendeletben szabályozhatják a társasházak nem lakás célú helyiségeinek a használatát. Korlátozásokat városképi és kereskedelmi okból tartalmazhatnak a rendeletek.

(MTI)